About
dom_s_vidom
Сами мы не местные… в том смысле что мы семья из Москвы, но недавно приобрели себе недвижимость в Юрмале и перебрались пожить сюда. Занимаясь этим, мы прошли все этапы от отбора недвижимости до оформления всех документов на собственность и Временный вид на жительство в ЕС. К тому же мы тут уже немного пообвыклись, узнали многие подводные камни и поняли, кому и какие вопросы надо задавать. Сейчас нас все время спрашивают, как мы это сделали, и просят помочь найти подходящую квартиру или дом. Для этого и создан этот блог.

Покупка недвижимости в Латвии позволяет получить Вид на жительство в ЕС
dom_s_vidom
Временный вид на жительство (еще называется Срочный вид на жительство) в Латвийской Республике смогут получить как инвесторы, приобретшие недвижимость, так и члены их семей – супруги, несовершеннолетние дети и лица, находящиеся на попечении / под опекой инвестора. Для этого необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости в Риге, в Рижском районе или городах республиканского значения (в том числе и Юрмале) на общую сумму не менее 100 000 латов (143 000 евро). Можно также приобрести один или несколько объектов недвижимости вне Риги, Рижского района городов республиканского значения, на общую сумму не менее 50 000 латов (72 000 евро). Обязательным условием является то, что сделка покупки должна быть совершена с помощью безналичного расчета.

Приобретение недвижимости позволяет получить Временный вид на жительство в Латвии на пять лет. Это означает свободное перемещение по всем странам Шенгенского соглашения. При этом сроки пребывания обладателя такого вида на жительство на территории Латвии и вне ее никак не ограничивается. По пятилетнего срока обладатель Временного ВНЖ и его семья смогут подать заявку на его продление, до тех пор, пока в собственности инвестора продолжает оставаться та недвижимость, которая стала основанием для подачи документов на получение ВНЖ.


Основания для отказа в регистрации ВНЖ
dom_s_vidom
Гражданину третьей страны вид на жительство не выдается или в регистрации отказывается, если:


Квартира в Юрмале под ВНЖ, 77 м., 156 000 евро
dom_s_vidom
 
Приобретение этой квартиры дает право на Вид на жительство в Латвии и ЕС. Квартира находится в юрмальском районе Дубулты, в одном из наиболее удобных районов города-курорта, в шести минутах ходьбы от пляжа, пяти минутах на машине (20 минут пешком) до центральной юрмальской улицы Йомас (туристическое место с ресторанами и гостиницами, вроде московского Арбата), 600 метрах от летней резиденции президента Латвии. Рядом с домом есть все необходимые магазины, банки, проходят все пути транспортного сообщения, до Риги 20 минут на машине, столько же до аэропорта. Недалеко от дома находится станция электрички, но сама железнодорожная ветка отгорожена от дома другими зданиями, поэтому поездов совсем не слышно. Дом построен три года назад. Не все квартиры проданы. Многие используются только в летнее время. При доме своя небольшая территория с наземной парковкой. Дом охраняется, по всему периметру видеокамеры, участок полиции расположен через улицу. Есть в доме и подземная парковка, места на которой распределены по квартирам.
Чистый и аккуратный подъезд с видеонаблюдением. В доме городское водоснабжение и центральное отопление, но есть своя собственная фильтрация воды и собственная котельная, что улучшает качество воды и удешевляет коммунальные платежи. Дом находится тут.


Посмотреть на Яндекс.Фотках

В этом доме на третьем (и последнем) этаже продается еще одна квартира. Студия 77,7 m2, единое пространство без перегородок. Единственная закрывающаяся комнатка — туалет. Продается со всей мебелью и встроенной техникой. Квартира не заложена и освобождена. Вместе с квартирой продается парковочное место на подземной парковке дома (входит с цену). В квартире вся бытовая техника, джакузи, душевой уголок, открытый камин, 7-метровая терраса. Квартира в обслуживании обходится около 80-100 евро в летний период и 150-200 евро в месяц в зимний период. Цена квартиры 156 000 евро.


Посмотреть на Яндекс.Фотках


Квартира в Юрмале под ВНЖ, 75 м., 147 000 евро
dom_s_vidom
 
Приобретение этой квартиры дает право на Вид на жительство в Латвии и ЕС. В юрмальском районе Дубулты находится 4-этажный многоквартирный кирпичный дом постройки 1980-х годов. Он располагается чуть в стороне от основных магазинов и остановок транспорта (пройти пешком 10 минут). Дом в хорошем состоянии, но ремонт не производился около 10 лет. Чистый, но несколько обветшалый подъезд и лестничная клетка. В доме нет лифта. На уровне земли в здании оборудованы гаражи. У дома есть своя прилегающая территория, но она не охраняется. Прямо у дома начинается лес, отделяющий его от железной дороги, поэтому ее совершенно не слышно. До моря ровно 5 минут пешком, но нужно перейти две дороги (каждая с односторонним движением). Напротив дома прекрасный пляж.


Посмотреть на Яндекс.Фотках

В этом доме продается 3-комнатная квартира 75м (по документам 65м, одна из комнат была расширена за счет одной из лоджий). Столовая и кухня объединены в студию 23м, спальня 17,2м и кабинет 13,4м большая лоджия 8,5м их соединяет, большой объединенный санузел, квартира выходит на две стороны, мансардные окна, чистый но старенький подъезд, под домом гаражи, но за квартирой не закреплен гараж, можно ставить машину у дома, до моря 5 минут пешком ровно. Коммунальные платежи около 180-200 евро зимой (отопительный сезон) и 80-100 евро летом. В квартире свежий ремонт под евро. Продается со всей мебелью и техникой (заберут только некоторые картины). Цена квартиры 147 000 евро.


Квартира в Юрмале под ВНЖ, 104 м., 175 000 евро
dom_s_vidom
В Дубулты, в 200 метрах от моря, находится 7-этажный кирпичный дом 1980-х годов постройки. В доме лифт, чистый подъезд, ухоженная территория, есть собственная закрытый двор с местами для парковки. Дом расположен в 3 минутах ходьбы от пляжа. Рядом с домом все необходимые магазины, напротив дома летом работает рынок, два ресторана и несколько кафе. Пять минут на машине до центральной юрмальской улицы Йомас (туристическое место с ресторанами и гостиницами, вроде московского Арбата), 700 метров от летней резиденции президента Латвии. Рядом с домом есть все необходимые магазины, банки, проходят все пути транспортного сообщения, до Риги 20 минут на машине, столько же до аэропорта.


Посмотреть на Яндекс.Фотках

В этом доме на 2-м этаже продается 3-комнатная квартира 104м. Чистая и ухоженная, но ремонт не делался с 90 годов. В квартире чисто. На полу паркет, в кухне и туалете линолеум. В ванной ремонт свежий, на полу плитка. Санузел раздельный. Кухня 11м, большая комната 32м, спальня 22м, вторая спальня 14м (в ней встроенные шкаф во всю стену). Есть гардеробная 4м, кладовка 2м. В большой комнате стеклопакеты, в остальных комнатах старые рамы (в отличном состоянии). В большой комнате старые батареи, в остальных новые радиаторы. Есть две большие террасы 30м и 20м. Одна из них с виноградником. Квартира не заложена. Продается без мебели и бытовой техники. За квартирой закреплено место на парковке. В настоящее время в квартире проживают арендаторы, квартиру могут очистить в течение месяца. Городское водоснабжение и отопление. В обслуживании около 150-200 евро летом и 300-400 евро зимой. Цена 175 000 евро.


Квартира в Юрмале под ВНЖ, 130 м., 190 000 евро
dom_s_vidom
Квартира находится в престижном доме в юрмальском районе Дубулты, в одном из наиболее удобных районов города-курорта, в шести минутах ходьбы от пляжа, пяти минутах на машине (20 минут пешком) до центральной юрмальской улицы Йомас (туристическое место с ресторанами и гостиницами, вроде московского Арбата), 600 метрах от летней резиденции президента Латвии. Рядом с домом есть все необходимые магазины, банки, проходят все пути транспортного сообщения, до Риги 20 минут на машине, столько же до аэропорта. Недалеко от дома находится станция электрички, но сама железнодорожная ветка отгорожена от дома другими зданиями, поэтому поездов совсем не слышно. Дом новый (3 года) и современный, с газовым отоплением, собственной котельной и фильтрацией городской воды. Вокруг дома есть небольшая собственная территория. Но в этом доме нет подземной парковки, есть только площадка для парковки во дворе. Чистый подъезд и лестничная клетка.


Посмотреть на Яндекс.Фотках

На третьем (и последнем) этаже расположена 4-комнатная квартира в 130 метров. Студия — кухня, прихожая и зал объединены в одну комнату 36,3м. В центре ее стоит массивная колонна, в которой оборудован шкаф-купе. В коридоре во всю длину встроенные шкафы. Две детские комнаты (13,1м и 12м ) и спальня (10м). Два санузла, расположенные рядом друг с другом: один с ванной, другой с душевой кабиной. Комнатка для сушки белья. Просторная 8-метровая лоджия. Ремонт под евро. Продается без мебели, остается только встроенная кухонная мебель и техника. Квартира в обслуживании в летний период 200-250 евро в месяц, в зимний 300-350 евро месяц. В настоящее время в квартире проживают арендаторы, ее могут освободить в течение месяца. В стоимость квартиры входит место на открытой парковке на закрытой территории у дома. Цена: 190 000 евро.


Квартира в Юрмале под ВНЖ, 65 м., 149 000 евро
dom_s_vidom
 
В юрмальском районе Дубулты, в одном из наиболее удобных районов города-курорта, в шести минутах ходьбы от пляжа, пяти минутах на машине (20 минут пешком) до центральной юрмальской улицы Йомас (туристическое место с ресторанами и гостиницами, вроде московского Арбата), 600 метрах от летней резиденции президента Латвии. Рядом с домом есть все необходимые магазины, банки, проходят все пути транспортного сообщения, до Риги 20 минут на машине, столько же до аэропорта. Недалеко от дома находится станция электрички, но сама железнодорожная ветка отгорожена от дома другими зданиями, поэтому поездов совсем не слышно. Дом построен три года назад. Не все квартиры проданы. Многие используются только в летнее время. При доме своя небольшая территория с наземной парковкой. Дом охраняется, по всему периметру видеокамеры, участок полиции расположен через улицу. Есть в доме и подземная парковка, места на которой распределены по квартирам.
Чистый и аккуратный подъезд с видеонаблюдением. В доме городское водоснабжение и центральное отопление, но есть своя собственная фильтрация воды и собственная котельная, что улучшает качество воды и удешевляет коммунальные платежи. Дом находится тут.


Посмотреть на Яндекс.Фотках

В этом доме на первом этаже есть 2-комнатная квартира 65м с полным ремонтом под евро, но без мебели. Квартира только после ремонта, в ней никто не жил, везде стеклопакеты и современные радиаторы. Цена квартиры 149 000 евро. Кухня 11м. Место для встроенной техники, но самой техники нет, есть только газовая плита и духовой шкаф. Все коммуникации подключены. Прихожая с сейфовой дверью и холл. На полу плитка и паркетная доска. Шкаф-купе в прихожей. Домофон и Видеофон. В прихожей за щитком все счетчики на все коммуникации. Санузел раздельный. Большая комната, 22 м. Маленькая комната 10м. Есть маленький балкончик в один метр. Квартира в обслуживании обходится около 70-80 евро в летний период и 120-150 евро в месяц в зимний (отопительный) период. Квартира не заложена и свободна. Можно въезжать в любое время. Отдельно можно приобрести парковочное место на подземной парковке дома за 10 000 евро.


?

Log in